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        鯉城一小區變美 社區管理有“妙方”

        來源:鯉城微事 2022-11-29 16:19 http://www.calvertweb.com/

          自鯉城開展住宅小區長效管理以來,海濱街道金山社區堅持黨建引領,以社區物業公司為抓手,著力破解業主委員會組建難、老舊小區管理難等難題,有效提升基層治理水平和服務群眾效能。

          據悉,金山社區始建于20世紀80年代初,是泉州市最早的住宅小區之一,轄區現有居民樓116幢,其中不乏老舊小區、單樓棟小區等。“這類小區規模很小、居民少、收益不大,一般沒有物業公司愿意入駐。”金山社區黨委書記、居委會主任曾玉云表示,創辦社區物業公司的初衷就是為這類小區兜底服務。

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          今年7月,金山社區全資設立泉州市鯉城區金山物業管理有限公司(簡稱金山物業公司),并于9月迎來“開門紅”——入駐市農業局宿舍小區。“為引導小區成立業委會,我們前期做了大量的工作,包括成立籌備組,召開業主委員代表大會等。”曾玉云介紹,在小區業委會成立后,社區開始入戶動員,向全體業主解釋政策、介紹社區物業公司的服務內容,并最終獲得了業主們的信任和選擇。

          泉州市農業局宿舍小區位于社區北側,建于1984年,共有住宅樓3幢(住宅54套)、辦公樓1幢,由于缺乏物業管理,存在明溝臟亂差、污水直排、樓道亂堆放等問題。今年,該小區剛完成提升改造,居民對后續長效管理充滿期待。

          金山物業公司進駐管理后,根據居民需求,對小區內部空間進行重新規劃,劃定停車位17個,并增設了停車場道閘。同時,每日開展衛生保潔服務3次,定時清運生活垃圾,每周清理樓道及“牛皮癬”、蚊蟲消殺各1次。經過一段時間的管理,小區的面貌煥然一新。“小區的環境衛生越來越好了,每天進出小區看著也舒心。”居民吳阿婆說道,有了物業管理,困擾已久的衛生問題終于得到解決。

          “目前,物業管理費為每戶每月50元。為了讓全體業主明白繳納物業管理費的過程,社區工作人員會入戶收取物業費 ,并及時在小區群里通報。”曾玉云介紹,經過兩個多月的磨合,目前已經逐漸形成較為成熟的管理模式,社區與業委會配合密切,也極大提高了小區管理工作效率,提升小區物業管理水平。

          接下來,社區將繼續發揮黨建引領作用,充分整合社區、居民、企業等力量,定期收集居民意見、督促金山物業公司及時整改,進一步強化基層治理,讓居民群眾共建共享美好家園。“我們也希望居民里的在職黨員、退休黨員主動亮明身份,充分發揮經驗優勢和帶動作用,積極參與到小區的自治管理中來。”曾玉云表示道。(許培吟文/圖)

        原標題:鯉城這個小區變美了,原因竟然是……
        責任編輯:連培煌
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